به گزارش عصر فرهنگ ، مقداد همتي در خصوص وضعيت مسكن در سال جاري اظهارداشت: در حال حاضر گزارش كميسيون عمران مجلس منتشر شده و كاملا مشخص است كه وزارت راه و شهرسازي در اين مدت چگونه عمل كرده است.

وي تصريح كرد: الان وزارت راه و شهرسازي تقريبا هيچ برنامه عملياتي براي تامين مسكن ندارد مخصوصا گروه هايي كه متقاضي فوري مسكن هستند و اين در كنار بحث مذاكرات باعث شده است كه مسئله مسكن به سمت ركود برود در حاليكه بحث مسكن با قيمت ها همراه نيست و چون يك نياز اساسي براي مردم است در صورت تداوم اين روند آينده خوبي در بحث قيمت شاهد نخواهيم بود.

عضو شوراي عالي مسكن با اشاره به اينكه در ميان مدت يا همان نيمه دوم سال اگر وضع به همين منوال باشد، ممكن است شاهد افزايش سرسام آور قيمت مسكن باشيم، افزود: بحث مسكن در چنين شرايطي كنترل تورم توسط دولت را به طور حتم تحت الشعاع قرار مي دهد.

همتي با اشاره به وام 80 ميليوني مسكن عنوان كرد: اين وام ها عملا عملياتي نخواهد بود، به خاطر اينكه بانك ها در دو مورد براي اين ها مشكل دارند يكي بحث سود و ديگري مدت بازپرداخت آن است؛ بنابراين با توجه به اينكه مسكن معمولا بايد با سودهاي پايين و بازپرداخت طولاني پرداخت شود، بانك ها به اعطاي اين وام ها رغبت ندارند چرا كه بانك ها بيشتر تسهيلاتي به صورت مشاركتي مانند تسهيلات بازرگاني مي دهند كه كوتاه مدت و با سودهاي بالا باشد.

وي ادامه داد: بنابراين به نظر مي آيد كه به غير از بانك مسكن كه خودش صندوق پس انداز مسكن دارد، البته تعدادش هم زياد نيست و ممكن است در سال به پنج هزار تا ده هزار نفر وام مسكن بدهد، به همين دليل بانك ها از اين موضوع استقبال زيادي نخواهند كرد هر چند كه اگر اين مسئله تصويب هم شود.

عضو شوراي عالي مسكن اضافه كرد: به نظر مي رسد كه اولين گام دولت مي تواند تسريع در تكميل بانك هاي مسكن مهر باشد كه همين امر حدود يك ميليون و 200 هزار واحد به بازار تزريق خواهد كرد و هم حدود پنج هزار ميليارد تومان بازپرداخت مسكن مهر در بانك مسكن است كه در حال حاضر بلاتكليف است.

همتي اظهار كرد: اين پنج هزار ميليارد تومان حداقل صد هزار واحد با وام 50 ميليون توماني 4 درصد را مي تواند استارت بزند يعني 50 ميليون تومان وام ساخت به 100 هزار واحد دهيم كه ساخته شود كه اين عمل رونق زيادي را در ساخت و ساز ايجاد خواهد كرد.

منبع : جوان آنلاين

انتهای پیام/ص