به گزارش یزدرسا، نگاهی به وضعیت بازار مسکن در این روزهای گرم تابستان نشان می دهد موقعیت جغرافیایی در قیمت مسکن تاثیرگذاری چندانی ندارد وتقاضا در این حوزه کم می باشد.

مشاورین املاک شهرستان خاتم معتقد هستند بازار مسکن چند سالی است که در کسادی به سر می برد و عوامل زیادی در این رکود بازار نقش دارد.

یکی از بنگاه داران هراتی در گفتگو با خبرنگار طنین خاتم، در خصوص وضعیت خرید و فروش مسکن و زمین در این شهرستان گفت: زمین در شهرستان نسبت به شهرهای مجاور بسیار ارزانتر است ولی به دلیل نبود کار، جوانان قادر به ساختن خانه نیستند و مجبورند در خانه های استیجاری اسکان داده شوند.

سید عباس حسینی اظهار داشت: کمبود خانه اجاره ای در شهرستان خاتم نیز با توجه به میزان جمعیت یکی از دلایل افزایش اجاره بها محسوب می شود.

وی افزود:اجاره بها به مسائل اقتصادی بر میگردد و چون جوانان هیچگونه شغلی ندارند لذا برای خانه سازی ریسک نمیکنند و همین امر باعث شده خانه در شهرستان کم باشد و در نتیجه اجاره بها اضافه شود.

حسینی گفت:درچند ماه اخیر خرید و فروش زمین و مسکن در شهرستان ركود داشته است و مردم تمایلی به این موضوع ندارند.

وی با اشاره به وجود بی‌ثباتی در بازار مسکن خاطر نشان کرد:قیمت‌ها تغییر چندانی نكرده است ولی معاملات در این زمینه راكد مانده و مردم خرید و فروش نمی‌كنند.

بنگاه دار هراتی با اشاره به نقش سرمایه‌گذاران در بازار املاك می‌افزاید: بازگشت نقدینگی سرمایه‌گذاران به بازار املاك و مسكن می‌تواند ركود و بحران را تاحدودی تضعیف و از ركود خارج كند.

محمود ناظمیان یکی دیگر از بنگاه داران هراتی اظهار داشت: با توجه به سیاست های دولت برای مهار تورم و اقدامات صورت گرفته،باعث شده است که سرمایه گذاران در بخش های غیر از مسکن وارد شوند.

ناظمیان گفت: در شهرستان خرید و فروش مسکن بخصوص خانه های زیر 70 میلیون متقاضیان زیادی دارد و با توجه به اینکه املاک داران به صورت اقساط زمین و خانه به مشتریان ارائه میدهند تا حدودی مردم از گرفتن وام های با سود بالا امتناع میکنند ولی با همه این شرایط  بازارمسکن در وضعیت خوبی قرار ندارد.

وی افزود: در شرایط کنونی مردم ترجیح میدهند در زمینه بورس،طلا و سکه سرمایه گذاری کنند و خیلی در مسکن ورود پیدا نمیکنند.

ناظمیان تحریم ها ،کمبود نقدینگی و کاهش رشد جمعیت را از مهمترین علل رکود در بازار مسکن عنوان و خاطر نشان کرد: در زمینه مسکن تقاضا کم صورت میگیرد ولی عرضه زیاد است.

انتهای پیام/ک